为了防止将来买房办理房地产证的麻烦，大家必须要了解办理房地产证的步骤和办理房地产证需要多少钱的问题，如此才能让你办理房地产证愈加顺利，所以下面就跟着我一块去看看吧!
第一要确定开发商是不是已经进行初始登记，这是为了确保我们的利益。然后要到管理部门领取并且填写《房子(地)所有权登记申请表》，填写完申请表之后是需要开发商签字盖章的。为了防止奔波，之前向开发商询问一下，房地产证应该在什么部门办理。
下面测绘表是必需的材料之一，所以要到开发商指定的房子面积计量站申请并且领取测绘表。接着还要缴纳公共修理基金、契税，这两笔款项的凭证是办理房地产证的必需文件，要妥善保管。根据规定提交有关的申请材料，再根据规定时间领取房地产证就好了。
办理房地产证所需成本：
1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
2、其它房地产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为 500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书 据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，交易双方均要交纳：“权利、许可证 照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
4、契税：由购房人交纳，是房子总价的3%。
5. 修理基金： (一)购买不配备电梯房子的购房人按75元/平米(按房子建筑面积计)交存。 (二)购买配备电梯房子的购房人按120元/平米(按房子建筑面积计)交存。
(三)对定销产品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房子，购房人按40元/平米(按房子建筑面 积计)交存;配备电梯的房子，购房人按90元/平米(按房子建筑面积计)交存。
总结：房屋都是需要办理房地产证的，有的没办的，目前就要根据有关需要来办理和收费的。那样想要了解办理房地产证多少钱，第一就要将怎么样办理房地产证的步骤弄了解，如此才能比较顺利。
